تعاونی موتوری شهرداری بلوار تعاون
- تجزیه و تحلیل پروژه خدمات موتوری حکیم
- مشخصات عمومی پروژه خدمات موتوری حکیم
- روال نقل و انتقال و خرید و فروش پروژه خدمات موتوری حکیم
- قیمت و شرایط پرداخت پروژه خدمات موتوری حکیم
- توصیه کارشناسی در خصوص پروژه خدمات موتوری حکیم
پروژه مسکونی موتوری حکیم حدود 2640 واحد به مساحت 96184 متر، در قالب بلوک های 12 طبقه در دو سایت شمالی و جنوبی و با موعد تحویل نیمه دوم سال 99در حال ساخت است.
تجزیه و تحلیل؛ پروژه خدمات موتوری حکیم تنها پروژه ایست که در منطقه ای غیر از منطقه 22 ساخته می شود (منطقه 5) و در تقاطع بلوار تعاون و خیابان الهام قرار دارد. این پروژه متعلق به کارکنان سه سازمان شهرداری می باشد. سازمان های خدمات موتوری، بازیافت و میادین میوه و تره بار که در دو فاز شمالی و جنوبی ساخته می شود. پروژه خدمات موتوری بی تردید از نظر موقعیت مکانی و شهریت اطرافش یکی از بهترین گزینه ها محسوب می شود. با یک حساب سرانگشتی اگر قیمت خانه های اطراف پروژه را با قیمت تمام شده پروژه موتوری حساب کنیم، تفاوت بدست آمده به آن میزان هست که هر خریدار و سرمایه گذاری را برای خرید وسوسه کند. البته از این نکته نباید غافل بود که ساخت خانه های پروژه حکیم از نظر زمانی خیلی طول کشیده است و خواب پروژه بسیار زیاد بوده است و بسیاری از اعضای پروژه که از ابتدا در پروژه بوده اند ناراضی هستند. پروژه موتوری حکیم از آن دست پروژه هایی است که اگر تحویل شود برای سرمایه گذاران سود خوبی به همراه خواهد داشت اما باید ریسک تاخیر در تحویل را نیز بپذیریم.
مشخصات عمومی؛ پروژه مسکونی موتوری حکیم حدود 2640 واحد به مساحت 96184 متر در قالب بلوک های 12 طبقه ( 3 طبقه منفی + 9 طبقه مثبت ) در دو سایت شمالی و جنوبی با متراژهای 85 تا 169 متر و تحویل پروژه از نیمه دوم 99 آغاز و ادامه دارد واحدها که حدود 2000 واحد در سایت شمالی و 500 واحد در سایت جنوبی و البته پیشرفت فیزیکی بیشتر قرار دارد و تمامی اعضاء انتخاب واحد کرده و طبقه و واحدها مشخص می باشد.
از امکانات پروژه موتوری حکیم پارکینگ و انباری جهت هر واحد، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، فضای سبز، درب ضدسرقت، سیستم اعلام و اطفای حریق.
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛ واحدهای پروژه موتوری حکیم دارای دفترچه مالکیت بوده و در دفتر تعاونی به صورت قطعی قابل نقل و انتقال می باشد. واحدهای پروژه حکیم به صورت متری و تسویه درجا خرید و فروش می شوند.
قیمت و شرایط پرداخت؛ قیمت واحدهای پروژه موتوری حکیم بسته به طبقه و جهت و مرغوبیت واحد متفاوت می باشد و شرایط پرداخت نیز به صورت نقدی بوده که هزینه تحویل و سند یا اقساط باقیمانده وام-اگر فروشنده وام دریافت کرده باشد- از مبلغ کل کسر خواهد شد. جهت استعلام قیمت بروز واحدهای مسکونی پروژه حکیم موتوری با مشاورین ما در تیم پیشفروش سرزمین خانه (مسکن هوم لند) تماس بگیرید.
توصیه کارشناسی؛
- جهت خرید واحد از پروژه و قبل از نوشتن هرگونه قرارداد مدارک فروشنده را با کارت شناسایی اش تطبیق دهید، تنها فروشنده ای که نامش در دفترچه ذکر شده باشد می تواند نسبت به فروش واحد اقدام نماید.
- قبل از تنظیم قرارداد استعلام واریزی های فروشنده و همینطور تاییدیه طبقه و جهت اعلامی و جریمه های احتمالی را از دفتر تعاونی به صورت مکتوب بگیرید.(نامه استعلام همراه با امضا مسئول و مهر تعاونی)
- حتما هنگام بازدید از واحد خود، طبقه و جهت واحد مورد نظر را بازدید نمایید و به بازدید از واحد نمونه یا مشابه آن در طبقات یا بلوک های دیگر اکتفا نکنید.
برخی واحدها در پروژه موتوری مربوط به اعضای تعاونی و برخی مربوط به پیمانکار می باشد که نقل و انتقال هر کدام متفاوت است. (واحدهای پیمانکار در دفترش نقل و انتقال می شود) مهم این است که هرگونه نقل و انتقالی را دفتر تعاونی تایید نماید.
ثبت ديدگاه