سهام 33 و 63 متری (برج های پروانه ای شکل) بتاجا پهنه B شهرک چیتگر

  • تجزیه و تحلیل پهنه B شهرک چیتگر
  • مشخصات عمومی پهنه B شهرک چیتگر
  • روال نقل و انتقال و خرید و فروش پهنه B شهرک چیتگر
  • قیمت و شرایط پرداخت پهنه B شهرک چیتگر
  • توصیه کارشناسی در خصوص پهنه B شهرک چیتگر

کل پهنه سروستان یا پهنه B در قالب 15 برج 36 طبقه در مراحل مختلف و در متراژهای بین 75 تا 400 متر با موعد تحویل یک تا سه ساله در حال ساخت می باشد. این برج ها به صورت دوقلو بوده و به برج های پروانه ای شکل معروف هستند.

تجزیه و تحلیل؛ پهنه B شهرک چیتگر که نام اصلی اش پهنه سروستان می باشد شامل برج های پروانه ای شکل می باشد که بنیاد تعاون ارتش این پهنه را به صورت متفاوتی نسبت به دو پهنه دیگر به اعضا خود واگذار نمود. در پهنه سروستان اعضا بجای امتیاز یک واحد کامل، صاحب متراژ هستند به این معنی که بتاجا به اعضای ارتش بسته های سهامی در قالب سهام های 33 و 63 متری واگذار نموده است. این قدرالسهم ها، سهام مسکونی از یک واحد مسکونی می باشند که از 80 تا 400 متر می تواند باشد و اعضا می بایست تا پایان پروژه میزان سهام خود را به اندازه متراژی که مدنظر دارند برسانند تا بتوانند سهام شان را تجمیع نموده و به یک واحد مسکونی برسند. این نوع واگذاری خرید و فروش سهام را بالا برده و البته اولویت بندی براساس خوشحسابی در این مدل واگذاری از اهمیت بیشتری برخوردار است.

مشخصات عمومی؛ کل پهنه سروستان یا پهنه B در قالب 15 برج 36 طبقه در مراحل مختلف از فونداسیون تا نازک کاری و نما در متراژهای بین 75 تا 400 متر با موعد تحویل یک تا سه ساله در حال ساخت می باشد. این برج ها به صورت دوقلو بوده و به برج های پروانه ای شکل معروف هستند. نام این برج ها( G1تاG4 ) چهار برج، (N1 تا N6) شش برج، (B1 و B3) دو برج، و (D1 تا D3) 3 برج که با نام سرو 1 تا 18 نامگذاری شده اند و در هر برج بال غربی 36 و بال شرقی 34 طبقه می باشند. لازم به توضیح است به غیر از برج های G1 و G3 که آزادفروش بودند و همینطور برج B1 که توسط یکی از تعاونی های ارتش و مخصوص اعضای خود و به صورت واریزی و امتیازی و طبقه مشخص ساخته می شوند، مابقی برج های پهنه B یا پهنه سروستان در قالب سهام های 33 و 63 متری عرضه شده که پس از تجمیع اعضا قادر به انتخاب واحد می باشند.

امکانات برج های پهنه سروستان عبارتند از پارکینگ و انباری جهت هر واحد، لابی مجلل 24 ساعته، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، سیستم اعلام و اطفاء حریق، درب ضدسرقت، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، هلی پد.

روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛ تمامی اعضای ارتش که در پهنه B سهام دارند دارای دفترچه مالکیت می باشند که سهام های 33 و 63 متری در دفتر تعاونی بتاجا به صورت قطعی قابل نقل و انتقال می باشد. سهام های پهنه سروستان به صورت پک یا بسته ای و تسویه درجا خرید و فروش می شوند به این معنی که سهامی که دارای دفترچه می باشد حتما واریزی خود را به تعاونی تکمیل نموده است و برای هر سهام قیمت معینی در بازار وجود دارد که براساس اولویت اعلامی از سوی تعاونی قیمت سهام ها متفاوت است که می توانید جهت استعلام قیمت بروز سهام های 33 متری و 63 متری پهنه بی با مشاورین ما در تیم پیشفروش سرزمین خانه (مسکن هوم لند) تماس بگیرید.

قیمت و شرایط پرداخت؛ قرارداد ساخت اولیه برج های پهنه سروستان جهت اعضای اولیه به صورت علی الحساب متری 850 هزار تومان که بسته به اولویت زمانی تا متری 2.9 میلیون تومان هم بوده است. در حال حاضر قیمت سهام ها متفاوت به روز می باشد و شرایط پرداخت نیز به صورت نقدی است که البته هزینه مشاعات و انشعابات و ضریب طبقات به صورت جداگانه در زمان تحویل از اعضا اخذ می شود.

توصیه کارشناسی؛

  • مشخصات مالک دفترچه را با کارت شناسایی فروشنده چک کنید. حتما می بایست مالک دفترچه مبایعه نامه را امضا کند. در برخی اوقات امکان دارد فروشنده، سهام مورد معامله را از نفر اول خریده باشد و نقل و انتقال تعاونی در دفترچه را انجام نداده باشد و تنها در دفترخانه از نفر اول وکالتنامه گرفته باشد که در این صورت می بایست حتما از تعاونی بتاجا استعلام گرفته و از صحت مالکیت فروشنده مطمئن شوید.
  • دفترچه های پروژه پهنه سروستان سهام یک واحد مسکونی هستند و یک دفترچه به تنهایی نمی تواند شما را به یک واحد برساند. جهت تحویل یک واحد نیاز به خرید دو یا چند سهام و تجمیع آنها در زمان تحویل دارید.