تعاونی های سپاه بلوار اردستانی
- تجزیه و تحلیل پروژه شهرک شهید خرازی
- مشخصات عمومی پروژه شهرک شهید خرازی
- روال نقل و انتقال و خرید و فروش پروژه شهرک شهید خرازی
- قیمت و شرایط پرداخت پروژه شهرک شهید خرازی
- توصیه کارشناسی در خصوص پروژه شهرک شهید خرازی
شهرک شهید خرازی در قالب 44 برج 25، 29 و 34 طبقه و در هر طبقه 6 واحد و با موعد تحویل نیمه دوم 1399 در حال ساخت می باشد.
تجزیه و تحلیل؛ پروژه شهرک شهید خرازی خود به تنهایی یکی از شهرک های بزرگ و اصلی در حال ساخت در منطقه 22 می باشد که از 44 برج 32 طبقه تشکیل شده است و در مجموع حدود 8 هزار واحد مسکونی را شامل می شود. این تعداد واحد به خودی خود می توانند در خیلی از معادلات بازار مسکن به خصوص پیش فروش در منطقه 22 اثرگذار باشند. تعاونی های سازنده در شهرک شهید خرازی هر کدام در منطقه 22 دارای کارنامه موفقی می باشند به طور مثال برج های آسمان آخرین پروژه ساخته شده توسط این تعاونی ها می باشد. شهرک شهید خرازی از آن پروژه هایی است که هم به کار خریداران و مصرف کنندگان می آید و هم برای سرمایه گذاران سودآور خواهد بود.
مشخصات عمومی؛ شهرک شهید خرازی در قالب 44 برج 25، 29 و 34 طبقه و در هر طبقه 6 واحد با متراژهای بین 100 تا 120 متری (دوخوابه) در مرحله نازک کاری و نما و موعد تحویل نیمه دوم 1399 در حال ساخت می باشد. برخی از مشخصات کلی پروژه شهرک شهید خرازی به شرح زیر می باشد:
مجری طرح: بنیاد تعاون سپاه- مساحت زمین ۳۸.۵ هکتار- تعداد بلوک: ۴۴ بلوک- تعداد واحد: ۸۰۳۲- تعداد طبقات: ۳۲
زیر بنای کل مسکونی: ۱۳۸۶۰۰۰متر مربع- زیر بنای خالص مسکونی: ۸۶۸۰۰۰ متر مربع- تعاونی های مستقر در پروژه و تعداد واحدهای هر تعاونی:
۱- تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی ۲۳۷۶ واحد
۲- تعاونی مسکن سپاه حضرت رسول(ص) ۱۱۸۰ واحد
۳- تعاونی مسکن هوا فضا ۸۱۲ واحد
۴- تعاونی مسکن نیروی زمینی ۷۰۰ واحد
۵- تعاونی مسکن ستاد کل ۴۶۴ واحد
امکانات واحدهای شهرک شهید خرازی نیز عبارتند از پارکینگ و انباری جهت هر واحد، لابی مجلل 24 ساعته، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، درب ضدسرقت، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، سیستم اعلام و اطفای حریق، هلی پد.
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛ تمام اعضای پروژه شهید خرازی دارای دفترچه مالکیت بوده و در دفتر تعاونی مربوطه به صورت قطعی قابل نقل و انتقال می باشد. واحدهایی از شهرک شهید خرازی که انتخاب واحد نموده اند به صورت متری و تسویه درجا خرید و فروش می شوند و مابقی که هنوز انتخاب واحد نکرده اند به صورت واریزی و امتیازی خرید و فروش می شوند.
قیمت و شرایط پرداخت؛ قیمت واحدهای پروژه شهرک شهید خرازی بسته به اینکه مربوط به کدام تعاونی می باشند و دارای چه طبقه و جهت یا اولویتی باشند متفاوت است و شرایط پرداخت نیز به صورت نقدی و تسویه درجا می باشد. جهت استعلام قیمت بروز واحدهای پروژه شهرک شهید خرازی می توانید با مشاورین ما در تیم پیشفروش سرزمین خانه (مسکن هوم لند) تماس بگیرید.
توصیه کارشناسی؛
- هنگام خرید و نوشتن مبایعه نامه مطمئن شوید که مدارک فروشنده شامل دفترچه عضویت یا فیش های واریزی و برگه استعلام واریزی ارائه شود و مشخصات فروشنده را با مشخصات درج شده در مدارک چک کنید، باید یکی باشد.
- استعلام بروز واریزی های قبلی فروشنده را از تعاونی بگیرید، چنانچه جریمه شامل امتیاز مورد معامله شده باشد پرداخت جریمه به عهده فروشنده می باشد.
- نقل و انتقال حتما می بایست در دفتر تعاونی انجام شود و هرگونه وکالت نامه یا سند دیگری در دفترخانه به تنهایی معتبر نخواهد بود.
- جهت بازدید از پروژه حتما از تیپ و طبقه واحد انتخابی خود بازدید کنید و به بازدید از واحد نمونه یا مشابه در طبقات دیگر بسنده نکنید. حتی از پارکینگ و انباری واحد خود نیز بازدید نمایید تا معامله ی شفافی داشته باشید.
ثبت ديدگاه