پیش فروش از پروژه در حال ساخت آبشار
واقع در شمال اتوبان همت (خرازی)
- تجزیه و تحلیل پروژه آبشار
- مشخصات عمومی پروژه آبشار
- روال نقل و انتقال و خرید و فروش پروژه آبشار
- قیمت و شرایط پرداخت پروژه آبشار
- توصیه های کارشناسی پروژه آبشار
پروژه مسکونی آبشار پروژه مسکونی از پروژ های تعاونی مسکن دولتی وابسته به تعزیرات حکومتی می باشد که در شمال اتوبان همت واقع گردیده است، و مشتمل بر 11 برج می باشد که خرید و فروش آن برای عموم آزاد است.
تجزیه و تحلیل؛ پروژه مسکونی آبشار در شمال بزرگراه خرازی و نزدیک بیمارستان تریتا و مجموعه تجاری رزمال توسط تعاونی مسکن تعزیرات حکومتی ساخته می شود که هم اکنون انتهای کار می باشد و برج های واقع در شهرک آبشار در شرف تحویل هستند. یکی از مزایای اصلی پروژه آبشار دسترسی مناسب آن نسبت به بزرگراه خرازی و ورودی به شهرک گلستان و دریاچه شهدای خلیج فارس می باشد. واحدهای پروژه آبشار برای خریدارانی که قصد سکونت دارند بسیار مناسب بوده و می توانند واحد خود را که چند ماه به تحویل آن بیشتر نمانده است با مناسب ترین قیمت خریداری نمایند.
مشخصات عمومی؛ پروژه مسکونی آبشار در قالب 11 برج (5 برج 21 طبقه و 6 برج 7 طبقه) در زمینی به مساحت 196000 متر مربع در مرحله نصبیات و محوطه سازی مربوط به تعاونی مسکن سازمان تعزیرات حکومتی با مشارکت شرکت سامان گستران پویا وابسته به بانک مسکن واقع در منطقه 22، شمال بزرگراه خرازی، ضلع غربی بیمارستان تریتا هر طبقه 8 واحد با متراژهای 90 تا 135 متری (دو و سه خوابه) با موعد تحویل نیمه دوم سال 1399 در حال ساخت و در شرف تحویل می باشد. امکانات برج های آبشار عبارتند از پارکینگ و انباری جهت هر واحد، لابی مجلل 24 ساعته، سیستم اعلام و اطفای حریق، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، درب ضدسرقت و هلی پد.
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛ واحدهای پروژه آبشار به دو دسته تقسیم می شوند: اعضای تعاونی مسکن تعزیرات حکومتی که دارای دفترچه مالکیت هستند و هنوز انتخاب واحد نکرده اند و این دفترچه ها به صورت واریزی و امتیاز خرید و فروش می شوند و دسته دیگر خریداران آزاد هستند که واحدهای سهم پیمانکار را خریداری کرده اند (یعنی شرکت سامان گستران پویا و شرکت های زیرمجموعه) که طبقه و جهت مشخص در پروژه آبشار خرید انجام داده اند و این واحدها به صورت متری و تسویه درجا خرید و فروش می شوند. نقل و انتقال دفترچه های اعضای تعاونی در دفتر تعاونی تعزیرات و به صورت قطعی می باشد و واحدهای سهم پیمانکار نیز در دفتر شرکت سامان گستران پویا طبق قرارداد اولیه شرکت با اعضا قابل نقل و انتقال و واگذاری می باشند.
قیمت و شرایط پرداخت؛ تمامی واحدهای پروژه آبشار واریزی خود به تعاونی را تکمیل نموده اند و به همین دلیل شرایط پرداخت در آنها به صورت نقدی می باشد و قیمت واحد نیز بسته به بلوک، طبقه و جهت متفاوت می باشد که می توانید جهت استعلام قیمت به روز واحدها با مشاورین ما در تیم پیشفروش سرزمین خانه (مسکن هوم لند) تماس بگیرید.
توصیه کارشناسی؛
- هنگام خرید و نوشتن مبایعه نامه مطمئن شوید که مدارک فروشنده شامل دفترچه عضویت یا فیش های واریزی و برگه استعلام واریزی ارائه شود و مشخصات فروشنده را با مشخصات درج شده در مدارک چک کنید، باید یکی باشد.
- استعلام بروز واریزی های قبلی فروشنده را از تعاونی بگیرید، چنانچه جریمه شامل امتیاز مورد معامله شده باشد پرداخت جریمه به عهده فروشنده می باشد.
- نقل و انتقال حتما می بایست در دفتر تعاونی یا شرکت سازنده انجام شود و هرگونه وکالت نامه یا سند دیگری در دفترخانه به تنهایی معتبر نخواهد بود.
- جهت بازدید از پروژه حتما از تیپ و طبقه واحد انتخابی خود بازدید کنید و به بازدید از واحد نمونه یا مشابه در طبقات دیگر بسنده نکنید. حتی از پارکینگ و انباری واحد خود نیز بازدید نمایید تا معامله ی شفافی داشته باشید.
ثبت ديدگاه