تعاونی شرکت نفت بلوار کوهک
- تجزیه و تحلیل پروژه آفتاب مهتاب
- مشخصات عمومی پروژه آفتاب مهتاب
- روال نقل و انتقال و خرید و فروش پروژه آفتاب مهتاب
- قیمت و شرایط پرداخت پروژه آفتاب مهتاب
- توصیه کارشناسی درخصوص پروژه آفتاب مهتاب
پروژه مسکونی تجاری آفتاب مهتاب در قالب 2 برج 26 طبقه در مرحله نصب اسکلت واقع در منطقه 22، بلوار کوهک، بلوار علوم فنون با موعد تحویل 48 ماهه توسط شرکت تعاونی مسکن کارکنان ادارات مرکزی شرکت ملی نفت ایران در حال ساخت می باشد.
تجزیه و تحلیل؛ پروژه آفتاب مهتاب در یکی از بهترین موقعیت های مکانی در بلوار کوهک واقع شده است و در آن ناحیه برج های خوبی ساخته و به تازگی تحویل شده اند که در مجموع رشد و توسعه آن نقطه از بلوار کوهک را در پی دارد. این پروژه مدتی متوقف بود تا اینکه با یک پیمانکار مناسب وارد توافق شده و هم اکنون در حال پیشرفت فیزیکی می باشد. فروشنده از این پروژه محدود است به دلیل اینکه قیمت تمام شده برای اعضا بسیار مناسب است و تعاونی قدرالسهم های تجاری را به نفع پروژه به فروش می رساند.
مشخصات عمومی؛ پروژه مسکونی تجاری آفتاب مهتاب در قالب 2 برج 26 طبقه (4 طبقه پارکینگ+1 طبقه لابی+21 طبقه مسکونی) با متراژهای 82 تا 149 متر (دوخوابه و سه خوابه) در مرحله نصب اسکلت واقع در منطقه 22، بلوار کوهک، بلوار علوم فنون با موعد تحویل 48 ماهه توسط شرکت تعاونی مسکن کارکنان ادارات مرکزی شرکت ملی نفت ایران در حال ساخت می باشد. از امکانات این پروژه عبارتند از پارکینگ و انباری جهت هر واحد، لابی مجلل 24 ساعته، سرمایش گرمایش مرکزی، درب ضدسرقت، سیستم اعلام و اطفاء حریق، هلی پد و واحدهای تجاری همجوار برج.
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛ تمامی واحدهای پروژه آفتاب مهتاب دارای دفترچه مالکیت بوده و در دفتر تعاونی شرکت نفت به صورت قطعی قابل نقل و انتقال می باشد. خرید و فروش امتیازهای آفتاب مهتاب به صورت واریزی و امتیازی می باشد.
قیمت و شرایط پرداخت؛ قرارداد ساخت پروژه آفتاب مهتاب جهت اعضای اولیه به صورت علی الحساب متری 2 میلیون تومان بود که با برآورد جدید تعاونی و احتساب هزینه های زمین، تراکم، جواز و ساخت و واریزی اعضا تاکنون متری 6.5 میلیون تومان (در صورت پرداخت نقدی) و متری 7.5 میلیون تومان (در صورت پرداخت یکساله) می باشد.
توصیه کارشناسی؛
- هنگام خرید و نوشتن مبایعه نامه مطمئن شوید که مدارک فروشنده شامل دفترچه عضویت یا فیش های واریزی و برگه استعلام واریزی ارائه شود و مشخصات فروشنده را با مشخصات درج شده در مدارک چک کنید، باید یکی باشد.
- استعلام بروز واریزی های قبلی فروشنده را از تعاونی بگیرید، چنانچه جریمه شامل امتیاز مورد معامله شده باشد پرداخت جریمه به عهده فروشنده می باشد.
- نقل و انتقال حتما می بایست در دفتر تعاونی انجام شود و هرگونه وکالت نامه یا سند دیگری در دفترخانه به تنهایی معتبر نخواهد بود.
- در پرداخت اقساط بموقع و حتی در صورت توان پیش از موعد پیگیر باشید، روی رتبه بندی انتخاب واحد و طبقه تاثیر زیادی دارد.
ثبت ديدگاه