تعاونی مسکن پنها بلوار کاشان
- تجزیه و تحلیل پروژه باران
- مشخصات عمومی پروژه باران
- روال نقل و انتقال و خرید و فروش پروژه باران
- قیمت و شرایط پرداخت پروژه باران
- توصیه کارشناسی در خصوص پروژه باران
پروژه مسکونی باران در قالب یک برج 26 طبقه 8 واحدی، در منطقه 22 تهران، بین میدان موج و میدان ساحل، بلوار کاشان، در حال ساخت است.موعد تحویل این پروژه نیمه اول سال 99 می باشد.
تجزیه و تحلیل؛ پروژه مسکونی باران مربوط به تعاونی مسکن هلیکوپترسازی پنها بوده و یکی از پروژه های لوکس و درجه یک ساخته شده در منطقه 22 و اطراف دریاچه می باشد که به صورت مشارکتی توسط شرکت ساباط نقش جهان ساخته می شود و از نظر پیشرفت فیزیکی در مرحله بالای 80 درصد پیشرفت فیزیکی می باشد. خرید پروژه باران برای خریداران مصرف کننده که به دنبال پروژه ای مناسب با کیفیت بالا هستند توصیه می شود.
مشخصات عمومی؛ پروژه مسکونی باران در زمینی به وسعت 3042 متر مربع و زیربنای 31300 متر مربع در قالب یک برج 26 طبقه (5 طبقه منفی و تجاری و لابی+21 طبقه مسکونی) 8 واحدی، در مجموع 168 واحد 92 ، 98 ، 102 ، 145 و 150 متری واقع در منطقه 22 تهران، بین میدان موج و میدان ساحل، بلوار کاشان، خیابان میلاد2 در حال ساخت است که هم اکنون در مرحله انتهای اسکلت می باشد طبقات 18 تا 21 قابلیت تبدیل واحدهای تیپ طبقات به واحدهای دوبلکس در صورت تمایل خریدار را دارد موعد تحویل این پروژه نیمه اول سال 99 می باشد و امکانات این پروژه عبارتند از پارکینگ و انباری جهت هر واحد، سالن چندمنظوره، کابینت و نقاشی، موتورخانه مرکزی، اسکلت فلزی پیچ و مهره، سقف عرشه فولادی، لابی مجلل 24 ساعته به ارتفاع 6 متر، بام سبز مشرف به دریاچه چیتگر، استخر و سونا و جکوزی و …
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛ واحدهای پروژه باران به دو صورت خرید و فروش می شوند؛
واحدهای تعاونی که به نام اعضا هستند که در صورت واگذاری نقل و انتقال در دفتر تعاونی انجام می شود.
واحدهای سازنده که با پیشرفت کار به صورت مرحله ای آزاد می شود و به صورت عقد قرارداد رسمی در دفتر سازنده فروخته می شود.
قیمت و شرایط پرداخت؛ واحدهای پروژه باران به صورت متری و براساس قیمت روز بسته به طبقه ، جهت و مرغوبیت واحد متفاوت فروخته می شوند که می توانید جهت استعلام قیمت به روز با مشاورین ما در تیم پیشفروش سرزمین خانه (مسکن هوم لند) تماس بگیرید. شرایط پرداخت نیز به صورت درصدی و همزمان با پیشرفت کار می باشد که هم اکنون 80 تا 90 درصد نقد به علاوه 5 درصد تحویل و 5 درصد سند می باشد.
توصیه کارشناسی؛
- در پیش خرید از پروژه های شخصی ساز حتما توجه کنید که رزومه و کارنامه ی سازنده را بررسی کرده و از خوشنامی سازنده اطمینان حاصل کنید.
- در قرارداد بین سازنده و خریدار می بایست قیمت ساخت به صورت قطعی ، طبقه و جهت واحد مورد معامله مشخص و در قرارداد قید شده و همچنین موعد تحویل معلوم شده و جهت تاخیر احتمالی میزان پرداخت جریمه دیرکرد از سوی سازنده مشخص باشد.
- نقل و انتقال حتما می بایست به صورت صدور الحاقیه روی قرارداد واحد و توسط دفتر سازنده انجام شود و هرگونه وکالتنامه یا هر نوع سند دیگری اعتبار نخواهد داشت.
- حتما در هر مرحله که موعد پرداخت اقساط می شود از پیشرفت فیزیکی پروژه بازدید نمایید.
ثبت ديدگاه