تعاونی صدا و سیما میدان موج
- تجزیه و تحلیل پروژه دریا
- مشخصات عمومی پروژه دریا
- روال نقل و انتقال و خرید و فروش پروژه دریا
- قیمت و شرایط پرداخت پروژه دریا
- توصیه کارشناسی در خصوص پروژه دریا
پروژه مسکونی دریا در قالب 2 بلوک a در ۱۶ طبقه و بلوک b در ۱۴ طبقه توسط تعاونی مسکن کارکنان صداو سیما با موعد تحویل 2 ساله واقع در منطقه 22، میدان موج در حال ساخت می باشد.
تجزیه و تحلیل؛ پروژه دریا شاید بیش از هر برج دیگری دیده شده باشد. به دلیل موقعیت مکانی خاصی که دارد و دقیقا ضلع شمالی میدان موج واقع شده است و در ورودی مسیر اصلی دریاچه چیتگر و مراکز خدماتی و تفریحی منطقه 22 طوری قرار گرفته است که اطرافش برج دیگری ساخته نشده است و دو برج دریا خودنمایی می کنند. تعاونی سازنده این پروژه در منطقه 22 رزومه خوبی از خود ساخته است و این پروژه نیز در شرایطی به این تعاونی واگذار شد که از نظر پیشرفت فیزیکی 25 درصد اسکلت آن به اتمام رسیده بود.
مشخصات عمومی؛ پروژه مسکونی دریا در قالب 2 بلوک a در ۱۶ طبقه و ۶۴ واحد و بلوک b در ۱۴ طبقه و ۵۶ واحد ، در مجموع ۱۲۰ واحد مسکونی با اسکلت فلزی ۴ طبقه منفی (پارکینگ و انباری) به علاوه ۲۵۰۰ متر تجاری با متراژ واحدهای مسکونی از ۷۶ واحد دوخوابه ۱۰۳ تا ۱۲۵ متری و ۴۴ واحد سه خوابه ۱۲۸ تا ۱۳۶ متری در مرحله تیغه چینی توسط تعاونی مسکن کارکنان صداو سیما با موعد تحویل 2 ساله واقع در منطقه 22، انتهای بلوار امیرکبیر، ضلع شمالی میدان موج، 45 متری کاشان در حال ساخت می باشد.
امکانات پروژه دریا عبارتند از پارکینگ و انباری، لابی 24 ساعته، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، درب ضدسرقت، سرمایش گرمایش مرکزی، مساحت 2500 متر تجاری زیر طبقات مسکونی که به صورت سهامی یا به اعضا واگذار می شود و یا به متقاضیان فروخته شده و عواید آن صرف خود پروژه خواهد شد.
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛ تمامی واحدهای پروژه دریا دارای دفترچه مالکیت بوده و در دفتر تعاونی به صورت قطعی قابل نقل و انتقال می باشد. واحدهای پروژه دریا به صورت واریزی و امتیازی خرید و فروش می شوند.
قیمت و شرایط پرداخت؛ قرارداد ساخت پروژه دریا برای اعضای اولیه به صورت علی الحساب متری 4.4 میلیون تومان می باشد که به ازای هر طبقه متری 50 هزار تومان ضریب طبقات اضافه می شود و هزینه ساخت براساس اقساط دوره ای توسط اعضا به تعاونی پرداخت می گردد. علاوه بر این وام انبوه سازی توسط تعاونی در حال پیگیری است که در صورت انجام شدن کمک شایانی است به اعضا جهت پرداخت اقساط.
توصیه کارشناسی؛
- هنگام خرید و نوشتن مبایعه نامه مطمئن شوید که مدارک فروشنده شامل دفترچه عضویت یا فیش های واریزی و برگه استعلام واریزی ارائه شود و مشخصات فروشنده را با مشخصات درج شده در مدارک چک کنید، باید یکی باشد.
- استعلام بروز واریزی های قبلی فروشنده را از تعاونی بگیرید، چنانچه جریمه شامل امتیاز مورد معامله شده باشد پرداخت جریمه به عهده فروشنده می باشد.
- نقل و انتقال حتما می بایست در دفتر تعاونی انجام شود و هرگونه وکالت نامه یا سند دیگری در دفترخانه به تنهایی معتبر نخواهد بود.
- در پرداخت اقساط بموقع و حتی در صورت توان پیش از موعد پیگیر باشید، روی رتبه بندی انتخاب واحد و طبقه تاثیر زیادی دارد.
ثبت ديدگاه