تجزیه و تحلیل؛ پروژه مسکونی تجاری زاگرس از نظر موقعیت مکانی یکی از مرغوب ترین پروژه های در حال حاضر و همچنین بهترین پروژه از بین چند پروژه اخیر تعاونی توسعه ابنیه همت می باشد. باید گفت تعاونی های موفقی چون ابنیه همت به درجه ای از تعالی و موفقیت رسیده اند که از ابتدای کار و انتخاب زمین و موقعیت مکانی و کاربری پروژه به فکر برتری این آیتم ها نسبت به دیگر پروژه ها بوده و کیفیت را در تمامی مراحل یک پروژه رعایت می کنند که این مهم علاوه بنیه ی مالی، نشان از تخصص و تجربه ای چندین ساله در منطقه 22 می باشد. پروژه زاگرس مطمئنا یکی از بهترین پروژه های منطقه 22 خواهد بود و در حال حاضر بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری.
مشخصات عمومی؛ پروژه مسکونی،تجاری زاگرس در زمینی با موقعیت تجاری مسکونی با پلاک ثبتی 12538/1863 و 13620/1863 با متراژ عرصه 7000 متر و دارای پیش پروانه صادرشده به نشانی؛ منطقه22 تهران، ضلع شرقی دریاچه چیتگر، مجاورت محور چهارباغ واقع شده است. پروژه زاگرس در حال حاضر در قالب سهام عرضه می گردد. هر سهام از پروژه زاگرس از 60 متر مفید مسکونی و 15 متر مفید تجاری تشکیل شده است که قطعا برای یک واحد 2 سهام سه دانگ از این پروژه نیاز می باشد. مدت زمان تحویل پروژه 48 ماه برآورد شده است.
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛ تمام اعضای پروژه زاگرس در حال حاضر تنها مبلغ اولیه اعلامی را واریز نموده اند و تنها رسید پرداخت وجه اولیه را در اختیار دارند که جهت نقل و انتقال در دفتر تعاونی و با هماهنگی و موافقت تعاونی قادر به نقل و انتقال می باشند. هر سهام از پروژه زاگرس در حال حاضر به صورت واریزی و امتیاز خرید و فروش می شود.
قیمت و شرایط پرداخت؛ مبلغ واریزی جهت زمین و اخذ پروانه پروژه زاگرس برای هر سهم سه دانگی مبلغ 950 میلیون تومان می باشد که به صورت زیر از اعضا دریافت می گردد. بدیهی است اقساط هزینه ساخت متعاقبا اعلام می گردد.
مبلغ 275 میلیون تومان در زمان ثبت نام اولیه.
مبلغ 245 میلیون تومان در تاریخ 15/7/1399
مبلغ 155 میلیون تومان در تاریخ 15/8/1399
مبلغ 85 میلیون تومان در تاریخ 15/9/1399
مبلغ 70 میلیون تومان در تاریخ 15/10/1399
مبلغ 70 میلیون تومان در تاریخ 15/11/1399
مبلغ 50 میلیون تومان در تاریخ 15/12/1399
توصیه کارشناسی؛
- هنگام خرید و نوشتن مبایعه نامه مطمئن شوید که مدارک فروشنده شامل فیش های واریزی و برگه استعلام واریزی (باتوجه به اینکه برای این پروژه هنوز کارتکس و دفترچه صادر نشده است و تنها رسید چک پرداخت اولیه با مهر و امضای تعاونی دارد) ارائه شود و مشخصات فروشنده را با مشخصات درج شده در مدارک چک کنید، باید یکی باشد.
- استعلام بروز واریزی های قبلی فروشنده را از تعاونی بگیرید، چنانچه جریمه شامل امتیاز مورد معامله شده باشد پرداخت جریمه به عهده فروشنده می باشد.
- نقل و انتقال حتما می بایست در دفتر تعاونی انجام شود و هرگونه وکالت نامه یا سند دیگری در دفترخانه به تنهایی معتبر نخواهد بود.
- نسبت به جایگزینی نام خود در سیستم تعاونی اطمینان حاصل کنید و سعی کنید در پرداخت اقساط حتی الامکان خوش حساب باشید.
ثبت ديدگاه