تعاونی شهرداری منطقه22 بلوار کوهک
- تجزیه و تحلیل پروژه مدیران 2
- مشخصات عمومی پروژه مدیران 2
- روال نقل و انتقال و خرید و فروش پروژه مدیران 2
- قیمت و شرایط پرداخت پروژه مدیران 2
- توصیه کارشناسی در خصوص پروژه مدیران 2
پروژه مسکونی مدیران2 در قالب یک برج 24 طبقه واقع در بلوار کوهک با موعد تحویل سال 1400 توسط تعاونی مسکن مدیران منابع انسانی شهرداری منطقه 22 در حال ساخت می باشد.
تجزیه و تحلیل؛ پروژه مسکونی مدیران2 در پی ساخت اولین پروژه به همین نام و توسط همین تعاونی مسکن مدیران منابع انسانی شهرداری منطقه 22 آغاز بکار نمود. تجربه ثابت کرده است پروژه هایی مثل مدیران که ساخت آنها سریالی می شود با استقبال گرم متقاضیان روبرو می شود. معمولا پروژه هایی سریالی می شوند که برج اول خود را با موفقیت ساخته و تحویل داده اند و آن برج برای آن سازنده تبدیل به یک رزومه ی بسیار تاثیرگذار می شود. برج مسکونی مدیران نیز از این قائده مستثنی نیست و یکی از برج های لوکس و باکیفیت منطقه 22 بشمار می رود. سرعت پیشرفت فیزیکی مدیران2 نیز چنان است که مهر تاییدی بر کاربلدی تعاونی سازنده می زند.
مشخصات عمومی؛ پروژه مسکونی مدیران2 در قالب یک برج 24 طبقه (3 طبقه پارکینگ+1 طبقه لابی+ 20طبقه مسکونی) از طبقه 1 تا 15 هر طبقه 8 واحد، طبقات 16 و 17 شش واحدی و طبقات 18 تا 20 هر طبقه 4 واحد با متراژ میانگین 110 متر در مرحله سفت کاری و سازه بتنی واقع در منطقه22، بلوار کوهک با موعد تحویل سال 1400 توسط تعاونی مسکن مدیران منابع انسانی شهرداری منطقه 22 در حال ساخت می باشد. از امکانات پروژه مدیران2 عبارتند از پارکینگ و انباری جهت هر واحد، لابی مجلل 24 ساعته، سیستم اعلام و اطفای حریق، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، درب ضدسرقت، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، امکان اخذ مجوز تجاری پس از تحویل.
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛ تمامی واحدهای پروژه مدیران2 دارای دفترچه مالکیت بوده و به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال می شوند. واحدهای مدیران2 به صورت واریزی و امتیازی خرید و فروش می شوند.
قیمت و شرایط پرداخت؛ قرارداد ساخت پروژه مدیران2 جهت اعضای اولیه به صورت علی الحساب متری 3.250.000 تومان اعلام شده بود که با برآورد جدید تعاونی این عدد به متری 8 میلیون تومان افزایش یافته است که با این کیفیت و سرعت ساخت قیمت جدید خیلی منطقی تر و نزدیک به قیمت تمام شده می باشد. البته هزینه انشعابات، مشاعات و ضریب طبقات به صورت جداگانه و در زمان تحویل واحد از اعضا دریافت می گردد. شرایط پرداخت نیز به صورت زیر می باشد:
واریزی اعضا تا پایان سال 1398 ؛ مبلغ 300 میلیون تومان
تاریخ 30/6/1399 ؛ مبلغ 200 میلیون تومان
تاریخ 20/12/1399 ؛ مبلغ 200 میلیون تومان
تاریخ 30/6/1400 ؛ مبلغ 100 میلیون تومان
جمع کل واریزی هر عضو ؛ مبلغ 800 میلیون تومان
توصیه کارشناسی؛
- تمامی واحدهای این پروژه دارای دفترچه مالکیت می باشند و هنگام خرید و فروش می بایست همراه با مابقی مدارک، دفترچه نیز از سوی فروشنده به خریدار جهت رویت و بررسی ارائه شود.
- خوش حسابی در پرداخت اقساط می تواند در اولویت رتبه بندی جهت انتخاب واحد در انتهای پروژه تاثیر زیادی داشته باشد.
- سالی دوبار نسبت به اخذ استعلام واریزی خود از تعاونی اقدام نمایید تا از بروز مشکلات احتمالی خبردار شوید و تا دیرنشده بتوانید نسبت به رفع آنها اقدام کنید.
ثبت ديدگاه